CALLISTO SEASIDE HOMES & SUITES

Οριστική μελέτη, μελέτη εφαρμογής & κατασκευή 2019 - 2022

Εργοδότης: Αφοι Μαρκόπουλοι Ο.Ε.

Αρχιτεκτονική μελέτη: Αρχιτεκτονική ομάδα "ΑΡΣΙΣ Αρχιτέκτονες"

K.Μωραΐτης, Κ.Χελιδώνη, Στ.Μπακοπάνου, Β. Κολιάκη

Στατική  μελέτη:

Απ. Μαρκόπουλος

Η/Μ μελέτη:

Π. Αδαμόπουλος

Το έργο αφορά στην δημιουργία νέου Ξενοδοχειακού συγκροτήματος 3*  σε οικόπεδο εκτός σχεδίου, στη θέση ‘Μπάρλας’, στη Μαραθούπολη, Δήμου Τριφυλλίας. Περιλαμβάνει αλλαγή χρήσης υφιστάμενου κτηρίου τουριστικών κατοικιών  και προσθήκη κατ’ επέκταση τριών νέων διώροφων κτιρίων.

Οι βασικές συνθετικές αρχές που διέπουν τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του συγκροτήματος είναι οι ακόλουθες: 

- Η χωροθέτηση των νέων κτηρίων κατ’ επέκταση του υφιστάμενου συγκροτήματος γίνεται με γνώμονα την καλύτερη δυνατή σχέση των δομημένων επιφανειών με τον περιβάλλοντα ελεύθερο χώρο. Έτσι τα κελύφη των κτηρίων τοποθετούνται σε αποστάσεις μεταξύ τους, επιτρέποντας τη δημιουργία εσωτερικών πεζόδρομων, μικρών πλατωμάτων και χώρων ανάπαυσης. Παράλληλα σχηματίζονται  ανεξάρτητες αυλές που περιβάλλονται από πράσινο για κάθε δωμάτιο που χωροθετείται στην ισόγεια στάθμη. 

- Το νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα χαρακτηρίζεται από την προσπάθεια δημιουργίας μικροκλίμακας με την περαιτέρω διάσπαση των κτιριακών κελυφών καθώς και την άρθρωση μονόροφων και διόροφων όγκων, κλειστών και ανοικτών επιφανειών σε κάθε επιμέρους νέο κέλυφος. Οι δομικές αυτές αρθρώσεις διασπούν την γραμμικότητα των όγκων και δημιουργούν την αίσθηση ενός συνόλου αποτελούμενου από επιμέρους ενότητες ιδιαίτερου χαρακτήρα. 

-  Σε επίπεδο επιμέρους κτηριακών όγκων η διάταξη των δωματίων και στις δύο στάθμες στοχεύει στην εξασφάλιση βέλτιστης θέας προς την θάλασσα για κάθε  δωμάτιο. Έτσι ο προσανατολισμός των δωματίων επιτρέπει την δημιουργία γωνιακών υαλοστασίων με άμεση θέα προς την θάλασσα. Πέρα από τα υαλοστάσια των κύριων χώρων γωνιακά ή απλά,  αυξημένου πλάτους, τα δευτερεύοντα κουφώματα (υγρών χώρων κλπ.) διατηρούν τις αναλογίες των αντίστοιχων κουφωμάτων στο υφιστάμενο κτήριο.

-  Η μορφή του κελύφους είναι σύγχρονη,  με ιδιαίτερη προσοχή στην επεξεργασία των τελικών επιφανειών, όπως χρήση επένδυσης από ορθοκανονική πέτρα, ξύλινων μεταλλικών στοιχείων σε οριζόντιες ή κατακόρυφες επιφάνειες, δημιουργία φυτεμένων δωμάτων.

- Ένταξη ογκοπλαστική και μορφολογική της νέας προσθήκης κτηρίων σε σχέση με τα υφιστάμενα, καθώς διατηρείται η λογική της άρθρωσης των όγκων, οι επιμέρους αναλογίες ανοιγμάτων και σχέσης πλήρους – κενού, η χρήση παρόμοιων βασικών χρωματισμών και υλικών , η οποία λειτουργεί ως συνδετήρια αναφορά νέου και υφιστάμενου. Οι όψεις διαμορφώνονται με επιμέρους υποχωρήσεις, προεξοχές και προβόλους που διασπούν τη μονολιθικότητα του κτιριακού όγκου και δημιουργούν την αίσθηση μικροκλίμακας και οικειοποίησης του χώρου από τους χρήστες.

- Η βιοκλιματική προσέγγιση, με εκμετάλλευση σωστού προσανατολισμού, αύξηση του μεγέθους των ανοιγμάτων για επαρκή ηλιασμό και αερισμό, χρήση σκιαδίων ηλιοπροστασίας, δημιουργία στεγάστρων, κατασκευή φυτεμένων δωμάτων.